“โบทานิก้า” จับมือ “Kalinka” บุกตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวร์รี่ภูเก็ต
โพสเมื่อ : Tuesday, January 9th, 2024 : 6.08 pm
“โบทานิก้า” บริษัทด้านอสังหาฯชั้นนำของภูเก็ต จับมือ “Kalinka” บริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ยักษ์ใหญ่ จากรัสเซีย บุกตลาดลักชัวร์รี่ เชื่อมันแนวโน้มดี โดยเฉพาะตลาดรัสเซียยังมาเป็นอันดับหนึ่ง
เมื่อเร็วๆนี้ “โบทานิก้า” บริษัทด้านอสังหาฯชั้นนำของภูเก็ต จับมือ Kalinka บริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ยักษ์ใหญ่ จากรัสเซีย จัดงาน Exclusive Wine & Dine Event ที่ BGA ขึ้น ที่โครงการ Botaniga Grand Avenue Luxury ซอยโคกโตนด 2 ต.เชิงทะเล อ.ถลาง จ.ภูเก็ต โดยมี Mr.Leonid Ustinov Director of Kalinka Thailand นายกันติทัต มลทา ประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มงานพัฒนาธุรกิจ บริษัทโบทานิก้า ลักซูรี่ ภูเก็ต จำกัด และ นายอาชีพ ธำรงธนยศ ผู้อำนวยการฝ่ายขายบริษัทโบทานิก้า ลักซูรี่ ภูเก็ต จำกัด ให้การต้อนรับ แขกที่เข้าร่วมงาน
นายกันติทัต มลทา ประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มงานพัฒนาธุรกิจ บริษัทโบทานิก้า ลักซูรี่ ภูเก็ต จำกัด กล่าวถึงความร่วมมือ ระหว่าง บริษัทโบทานิก้า ลักซูรี่ ภูเก็ต ซึ่งเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นแนวหน้าของจังหวัดภูเก็ต และ Kalinka บริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ยักษ์ใหญ่ จากรัสเซีย ว่า การจัดงานในครั้งนี้เป็นการจัดงานเพื่อต้อนรับเอเย่น แบบ Exclusive เพื่อแนะนำในส่วนของพรีเซนเทชั่น ซึ่งเปิดตัวครั้งแรกในงานนี้ รวมทั้งแนะนำในส่วนของบริษัท Kalinka บริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ยักษ์ใหญ่ จากรัสเซีย ที่จะเข้ามาขายโครงการแบบ Exclusive
พร้อมกับกล่าวถึงผลตอบรับหลังมีการเปิดตัวโครงการ Botaniga Grand Avenue Luxury ว่า ในส่วนของคอนโดมิเนียมพบว่า ตอนนี้มียอดขายไปแล้วประมาณ 30 % จากจำนวน 85 ยูนิต ขณะที่ พูลวิลล่า พบว่ายอดขยาอยู่ที่ 2-3 หลังต่อเดือน นับว่ากระแสตอบรับดีมาก และ การร่วมมือกับ Kalinka บริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ยักษ์ใหญ่ ถือว่าเป็นการสร้างความเชื่อมันอย่างดี คาดว่า ทั้งโครงการซึ่งเป็นโครงการขนาดใหญ่ มีมูลค่ากว่า 2 หมื่นล้าน จะสามารถปิดโครงการได้ประมาณ 5 ปี ส่วนกลุ่มลูกค้า ของโครงการยังคงเป็น ตลาดรัสเซีย ยุโรป จีน ฮ่องกง สิงคโปร์
นายกันติทัต ยังได้กล่าวถึงแนวโน้มตลาด อสังหา ระดับลักชัวร์รี่ ว่า ในปี 2567 มองว่า ตลาดระดับนี้จะดีมาก ๆ เนื่องจากจากความต้องการซื้อยังดีอยู่ และจะอีต่อเนื่องไปอีก 1 -2 ปี ส่วนระดับราคา คิดว่าน่าจะอยู่ที่ 20 -30 ล้าน ในส่วนของวิลล่า แต่ถ้าในส่วนของคอนโ ดก็จะอยู่ในหลายระดับ ไม่ว่าจะเป็นช่วง 3 -5 ล้าน 5-8 ล้าน และ ราคา10 ล้านขึ้นไป เชื่อว่าจะเป็นกลุ่มที่ขายได้เร็ว สำหรับการชื้ออสังหาริมทรัพย์ของชาวต่างชาตินั้นในปัจจุบันมีทั้งซื้อเพื่อการลงทุน และ ซื้อเพื่ออยู่อาศัย ขณะที่ทำเลนั้นกลุ่มลูกค้าที่มาอยู่นาน ๆ ไม่ได้มีความจำเป็น ที่จะต้องอยู่ติดหาด เพื่อแต่ให้เป็นพื้นที่ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกดี ๆ ก็ได้แล้ว
ขณะที่ Mr.Leonid Ustinov Director of Kalinka Thailand กล่าวถึงความร่วมมือระหว่าง “โบทานิกา” และ “Kalinka” ในครั้งนี้ ว่า บริษัทเพิ่งเปิดตัวที่ประเทศไทย แต่ มีบริษัทแม่อยู่ที่รัสเซีย และ ทางบริษัท มีฐานลูกค้ากว่า 90,000คน เป็นลูกค้ากลุ่มไฮเอ็น และ มั่นใจว่าเขาจะสนใจ โครงการโบทานิก้า อย่างแน่นอน สำหรับการขายนั้นนอกจากจะขายในประเทศก็จะนำโครงการของทางโบทานิก้า ไปขายในประเทศ รัสเซีย ดูไบ และ ประเทศอื่น ๆ ด้วย ส่วนที่มาทำงานร่วมกับโบทานิกา เพราะมั่นใจในศักยภาพของทางโบทานิก้า โดยมีเป้าหมายในการขายโครงการ ไม่ต่ำกว่าเดือนละ 2-3 หลังต่อเดือน
Mr.Leonid Ustinov ยังได้กล่าวต่อไปถึงแนวโน้มของตลาดรัสเซีย ว่า มั่นใจว่าตลาดรัสเซีย ยังได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี และมีโน้มดี ตลาดรัสเซียยังต้องการอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวร์รี่ ซึ่งจากข้อมูลสถิติการซื้ออสังหาริมทรัพย์ พบว่า พูลวิลล่า ที่ขายไป 300 กว่าหลัง เกินครึ่งที่เป็นชาวรัสเซียที่ซื้อ ซึ่งมีทั้งที่ซื้อเพื่อเป็นที่อยู่อาศัย และ ซื้อเพื่อเป็นการลงทุน โดยเฉพาะตลาดลักชัวร์รี่ ที่ได้รับความสนใจเป็นอย่างมาก นอกจากนั้นในส่วนของคอนโด ในระดับราคาสูง ราคา 3 -4 ล้าน ก็ได้รับความนิยมเช่นเดียวกัน
ด้านนายอาชีพ ธำรงธนยศ ผู้อำนวยการฝ่ายขายบริษัท โบทานิก้า ลักซูรี่ ภูเก็ต จำกัด ได้กล่าวถึงแนวโน้มการลงทุนของทางโบนิก้า ว่า ในปีนี้ ในส่วนของโบทานิก้า เองจะต้องเติบโตไม่น้อยกว่า 20 % ซึ่งที่ผ่านมาได้รับผลตอบรับเป็นอย่างดี โดยเป้าหมายการทำโครงการก็ยังคงเป็นพูลวิลล่า ในราคา ที่ 20 -30 ล้าน ซึ่งขณะนี้ทางบริษัท มีการลงทุนซื้อที่ดินเพื่อเป็นแลนด์แบงค์ อีกหลายแปลง เพื่อที่จะพัฒนาในอนาคต ส่วนตลาดคอนโดมิเนียม ซึ่งเป็นครั้งแรกที่เราก้าวเข้ามาสู่ตลาดคอนโด ปรากฏว่าได้รับผลตอบรับดี ในอนาคตมีแนวโน้มว่าจะลงทุนต่ออีกอย่างน้อย 2 โครงการ
ส่วนเรื่องของการแข่งขันนั้นต้องยอมรับว่ามีมาก มูลค่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ ทั่วประเทศ มีประมาณ 6 แสนล้าน อยู่ที่ภูเก็ตประมาณ 1 แสนล้าน ในปีที่ผ่านมาภูเก็ตมีการซื้อขายมากกว่า 2 เท่าตัว แสดงให้เห็นว่าความต้องการของอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตยังมีสูง ทำให้นักลงทุนจากส่วนกลางต่างมุ่งหน้าลงมาที่ภูเก็ต ในฐานะที่โบทานิก้า เป็นนักลงทุนในพื้นที่ เราก็มั่นใจว่ายังสามารถอยู่ในตลาดได้ ซึ่งดูได้จากลูกค้าถ้าเป็นคนไทยพบว่ามีลูกค้าจากทางกรุงเทพลงมาซื้อหลายราย นับว่าเป็นแนวโน้มที่ดี เพราะตลาดของคนกรุงเทพเริ่มสนใจมากขึ้นจึงเป็นเรื่องที่ดีที่เราจะขยายฐานเข้าไปยังกรุงเทพ
ส่วนแนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต คิดว่ามีแนวโน้มดี มีนักลงทุนส่วนกลางสนใจที่จะเข้ามาลงทุนจำนวนมากแต่คิดว่าการเข้ามาลงทุนของคนกลุ่มนี้ น่าจะเป็นการเข้ามาลงทุนร่วมกับคนในพื้นที่มากกว่า ขณะที่ในส่วนของโบทานิก้า ก็เปิดกว้างสำหรับนักลงทุน นอกจากนั้นในส่วนของโบทานิก้า ยังได้ขยาย การลงทุนไปในต่างขังหวัดเช่นเดียวกัน ซึ่งที่กำลังจะดำเนินการคือที่กระบี่ และหัวหิน
- เปิดแล้ว Lion Land Phuket สวนสิงโตแห่งแรกบนเกาะภูเก็ต...
- “แสนสิริ” รุกอสังหาฯภูเก็ต เปิดตัว “เดอะ เบส ไรส์” คอนโดใหม่สไตล์รีสอร์ท...
- “ไวทัลไลฟ์” โดยบำรุงราษฎร์ จัดเสวนาสุขภาพ ก่อนเปิดตัวอย่างเป็นทางการที่ภูเก็ต...
- “ไพศาล พันธ์ฉลาด” จากพนักงาน รร. สู่เจ้าของโครงการ วิลล่าสุดหรู “The Menara Phuk...
- เครือ รพ.กรุงเทพ จ.ภูเก็ต ผนึกกำลัง AAG Development ผุด โครงการ “แนชเชอแรล ภูเก...
- หล่อ หรู ไทยฮอนด้า เปิดตัว ‘The All New Honda BF350 V8’ เครื่องยนต์เรือ ใหม่ล่า...
- September 2024 (4)
- August 2024 (33)
- July 2024 (36)
- June 2024 (34)
- May 2024 (38)
- April 2024 (38)
- March 2024 (46)
- February 2024 (37)
- January 2024 (37)
- December 2023 (41)
- November 2023 (33)
- October 2023 (30)
- September 2023 (53)
- August 2023 (53)
- July 2023 (41)
- June 2023 (46)
- May 2023 (48)
- April 2023 (50)
- March 2023 (59)
- February 2023 (61)
- January 2023 (59)
- December 2022 (63)
- November 2022 (64)
- October 2022 (69)
- September 2022 (56)
- August 2022 (59)
- July 2022 (41)
- June 2022 (49)
- May 2022 (60)
- April 2022 (50)
- March 2022 (49)
- February 2022 (40)
- January 2022 (39)
- December 2021 (56)
- November 2021 (51)
- October 2021 (44)
- September 2021 (26)
- August 2021 (31)
- July 2021 (20)
- June 2021 (20)
- May 2021 (17)
- April 2021 (4)
- March 2021 (16)
- February 2021 (20)
- January 2021 (5)
- December 2020 (16)
- November 2020 (18)
- October 2020 (20)
- September 2020 (21)
- August 2020 (15)
- July 2020 (23)
- June 2020 (14)
- May 2020 (8)
- April 2020 (64)
- March 2020 (97)
- February 2020 (48)
- January 2020 (74)
- December 2019 (54)
- November 2019 (49)
- October 2019 (41)
- September 2019 (51)
- August 2019 (61)
- July 2019 (70)
- June 2019 (73)
- May 2019 (81)
- April 2019 (72)
- March 2019 (63)
- February 2019 (70)
- January 2019 (77)
- December 2018 (71)
- November 2018 (84)
- October 2018 (82)
- September 2018 (60)
- August 2018 (88)
- July 2018 (136)
- June 2018 (95)
- May 2018 (99)
- April 2018 (89)
- March 2018 (70)
- February 2018 (83)
- January 2018 (79)
- December 2017 (77)
- November 2017 (87)
- October 2017 (90)
- September 2017 (79)
- August 2017 (111)
- July 2017 (106)
- June 2017 (97)
- May 2017 (77)
- April 2017 (64)
- March 2017 (74)
- February 2017 (62)
- January 2017 (104)
- December 2016 (103)
- November 2016 (106)
- October 2016 (103)
- September 2016 (110)
- August 2016 (132)
- July 2016 (153)
- June 2016 (95)
- May 2016 (124)
- April 2016 (57)
- August 2015 (1)
- June 2015 (2)
- May 2015 (9)
- April 2015 (1)
- March 2015 (2)
- February 2015 (1)