สรุปแล้ว บ้านหรูอ่าวเสนสร้างได้ 6 เมตร ส่วนสูงเกินต้องปรับปรุง

บ้านพักตากอากาศหรูบนเนินเขาริมทะเลทางไปอ่าวเสน จ.ภูเก็ต อยู่ในบริเวณที่ 1 สร้างสูงได้ 6 เมตร ส่วนสูงเกินต้องทุบทิ้งเท่านั้น ด้านผู้ว่าฯตั้งกรรมการสอบข้อเท็จจริงกระบวนการอนุญาตก่อสร้างเป็นไปตามกฎหมายหรือไม่

วันนี้ (16 ส.ค.) นายนรภัทร ปลอดทอง ผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ต พร้อมด้วย นาวาเอกบวร พรหมแก้วงาม รอง ผอ. กอ.รมน. ภูเก็ต นายเกษม สุขวารี ผอ.สำนักทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดภูเก็ต นายอำนวย พิณสุวรรณ เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดภูเก็ต นายทวี หอมหวล โยธาธิการและผังเมืองภูเก็ต รวมกันแถลงความคืบหน้ากรณีการสร้างบ้านพักตากอากาศหรูบนเนินเขาริมทะเลทางไปอ่าวเสนและแหลมกระทิง ต.ราไวย์ อ.เมือง จ.ภูเก็ต บดบังทัศนียภาพ ในโครงการผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ตพบสื่อมวลชน ครั้งที่ 11/2560 ณ ห้องประชุมศาลากลางจังหวัดภูเก็ต

นายนรภัทร ปลอดทอง ผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ต กล่าวว่า ว่า หลังจากที่ได้มอบหมายให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ไปดำเนินการตรวจสอบข้อเท็จการก่อสร้างบ้านพักตากอากาศหรูริมชายหาดในพื้นที่ตำบลราไวย์ ว่าเป็นไปตามที่กฎหมายกำหนดหรือไม่นั้น ขณะนี้ในส่วนของการออกเอกสารสิทธิที่ดิน ทางเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดภูเก็ตได้รายงานมาแล้วว่า การออกเอกสารสิทธิที่ดินดังกล่าว เป็นโฉนดที่ออกถูกต้องตามที่กฎหมาย

ส่วนการก่อสร้างบ้านพักตากอากาศหรูทั้ง 4 หลังนั้น ได้มอบหมายให้โยธาฯและเจ้าท่าภูมิภาคที่ 5 สาขาภูเก็ต ทำการตรวจสอบข้อเท็จจริงว่าเป็นไปตามกฎหมายหรือไม่นั้น ขณะนี้ทางสำนักงานโยธาฯได้สรุป โดยระบุว่าการวัดค่าระยะห่างจากแนวชายฝั่งที่น้ำทะเลขึ้นสูงสุดตามธรรมชาติ โดยมีเจ้าหน้าที่ของสำนักงานเจ้าท่าภูมิภาคที่ 5 เป็นคนชี้จุดนั้น เพื่อหาที่ตั้งอาคารว่าห่างจากจุดที่นำทะเลขึ้นสูงสุดกี่เมตร

ปรากฏว่าที่จุดที่ก่อสร้างบ้านพักตาอากาศหรู 93% อยู่ในพื้นที่บริเวณที่ 1 ตามประกาศกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม เรื่องการกำหนดเขตพื้นที่และมาตรการคุ้มครองสิ่งแวดล้อมในบริเวณพื้นที่จังหวัดภูเก็ต คือห่างจากน้ำทะเลขึ้นสูงสุด 20 เมตร สามารถสร้างเป็นเฉพาะบ้านเดี่ยวชั้นเดียวเท่านั้น และความสูงต้องไม่เกิน 6 เมตร เป็น มีบางจุดที่ตั้งอยู่ในบริเวณที่ 2 ห่างจากน้ำทะเลขึ้นสูงสุด 50 เมตร สร้างได้สูงไม่เกิน 12 เมตร ประมาณ 7% และต้องเป็นบ้านเดี่ยวเท่านั้นเช่นกัน รวมทั้งจะต้องมีพื้นที่ว่างร้อยละ 75 ของเนื้อที่ทั้งหมด

หลังจากนี้ทางหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง จะสรุปผลแจ้งไปยังเทศบาลตำบลราไวย์ เพื่อดำเนินการให้เป็นไปตามที่กฎหมายกำหนด เพราะการอนุญาตก่อสร้างอาคารนั้นเป็นอำนาจหน้าที่ของท้องถิ่นในการอนุญาตหรือสั่งระงับ

ผู้ว่าราชการจังหวัดภูเก็ต เปิดเผยต่อว่า หลังจากที่ได้ข้อสรุปที่ชัดเจนแล้ว ทางเทศบาลตำบลราไวย์จะต้องดำเนินการสั่งระงับการก่อสร้างบ้านหรูดังกล่าว เพื่อให้เจ้าของโครงการแก้ไขแบบให้เป็นไปตามที่กฎหมายกำหนด โดยเฉพาะส่วนสูงของอาคารที่จะต้องสูงไม่เกิน 6 เมตร เป็นส่วนใหญ่ หากไม่ดำเนินการตามที่กฎหมายกำหนด หน่วยงานที่เกี่ยวข้องก็สามารถเข้าดำเนินการตามกฎหมายหลังจากนั้น และนอกจากนี้ได้จะมีการตั้งคณะกรรมการขึ้นมาตรวจสอบการอนุญาตก่อสร้างบ้านหรูดังกล่าวว่าได้มีการตรวจสอบข้อเท็จจริงก่อนการอนุญาตอย่างไรบ้าง หากพบไม่ทำตามกฎหมายก็จะดำเนินการลงโทษทางวินัยต่อไป