ตลาดคอนโดภูเก็ตเริ่มขยับ หลังชะลอตัวในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา ทุนส่วนกลางยึดพื้นที่ทำเลทองย่านเซ็นทรัลภูเก็ตผุดโครงการ

ตลาดคอนโดภูเก็ตเริ่มขยับ หลังชะลอตัวในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา ทุนส่วนกลางยึดพื้นที่ทำเลทองย่านเซ็นทรัลภูเก็ตผุดโครงการ ล่าสุด อาณา ดีเวลอปเมนท์ จาก ไตร พร็อพเพอตี้ เปิดแผนรุกที่อยู่อาศัยแนวใหม่ประเดิมบุกตลาดคอนโดมิเนียม ภูเก็ต ภายใต้แบรนด์ “SPACE CONDOMINIUM”พร้อมขยายฐานธุรกิจโรงแรม แบบ Business Hotel และ Boutique Hotel หลังประสบความสำเร็จการพัฒนาคอนโดมิเนียมในจังหวัดภูเก็ต

นายอดิศร วิเวกานนท์ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท อาณา ดีเวลอปเมนท์ จำกัด เปิดเผยว่า ภายหลังจากที่ บริษัท ไตร พร็อพเพอตี้ จำกัด ได้เปิดดำเนินการมากว่า 9 ปี ในการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมสำหรับคนรุ่นใหม่ ที่ถือว่าประสบความสำเร็จค่อนข้างมาก จากการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในย่านแจ้งวัฒนะ ภายใต้แบรนด์ “Proud (พราว)” 3 โครงการ และโครงการคอนโดมิเนียมในพื้นที่ท่องเที่ยวสำคัญระดับประเทศ ในจังหวัดภูเก็ต ภายใต้แบรนด์ “ZCAPE (สเคป)” 3 โครงการ มูลค่าโครงการขายรวมกว่า 3,000 ล้านบาท ปัจจุบันทุกโครงการได้ปิดการขาย และโอนห้องให้กับลูกค้าเกือบทั้งหมดแล้ว

ดังนั้นทางบริษัทฯ จึงมีแผนการขยายการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ ภายใต้ บริษัท อาณา ดีเวลอปเมนท์ จำกัด เพื่อพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมสำหรับคนรุ่นใหม่ และโครงการโรงแรมในพื้นที่จังหวัดท่องเที่ยวสำคัญอย่างภูเก็ตและเชียงใหม่ รวมถึงการขยายตัวไปพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยและบริการดูแลผู้ป่วยและผู้สูงอายุด้วย

ล่าสุดจะเปิดตัว “สเปซ คอนโดมิเนียม (SPACE CONDOMINIUM)” คอนโดใหม่ล่าสุดที่โดดเด่นทั้งด้านดีไซน์ ฟังก์ชั่นการใช้งาน และราคาที่คุ้มค่า ในย่านธุรกิจใหม่ใจกลางจังหวัดภูเก็ต เพื่อรองรับความต้องการที่อยู่อาศัยที่มีอยู่เป็นจำนวนมากด้วย

สำหรับ โครงการสเปซ คอนโดมิเนียม ภูเก็ต เป็นโครงการคอนโดมิเนียมในสไตล์โมเดิร์น ที่เน้นความเรียบง่ายและลงตัวมากขึ้น เป็นอาคาร 7 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มีจำนวนห้องพักทั้งสิ้น 197 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 500 ล้านบาท ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 2 ไร่ บริเวณจุดตัดถนนวิชิตสงครามและถนนเจ้าฟ้าตะวันตก ซึ่งเป็นใจกลางย่านธุรกิจใหม่ของจังหวัดภูเก็ต อยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลเฟสติวัล ภูเก็ต เฟสสอง ที่กำลังจะสร้างเสร็จในเร็วๆ นี้ ซึ่งย่านดังกล่าวมีแผนขยายการพัฒนาโครงการต่างๆ อย่างต่อเนื่อง เช่น โรงเรียนนานาชาติ สนามกีฬากลางแจ้ง ศูนย์ประชุมขนาดใหญ่ รวมถึงศูนย์ธุรกิจใหม่ๆ อีกมากมาย

ทั้งนี้จากการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม สเคป 3 ในย่านดังกล่าว จำนวน 2 อาคาร มียูนิตการอยู่อาศัยทั้งสิ้น 417 ยูนิต ทำให้ทราบอย่างชัดเจนว่า ความต้องการที่อยู่อาศัยใหม่ประเภทคอนโดมิเนียมที่มีคุณภาพ มีฟังก์ชั่นการใช้งานที่ตอบโจทย์สำหรับคนรุ่นใหม่ และมีราคาที่เหมาะสม ยังคงเป็นที่ต้องการเป็นจำนวนมาก

จึงได้พัฒนาโครงการสเปซ คอนโดมิเนียม ให้มีจุดเด่นในด้านฟังก์ชั่นห้อง 1 ห้องนอน มีขนาดตั้งแต่ 27 ตารางเมตรขึ้นไป และห้อง 2 ห้องนอน ที่มีขนาด 69 ตารางเมตร ในขณะที่ราคาห้องนั้นเริ่มต้นที่ 70,000 บาทต่อตารางเมตรขึ้นไป จะสามารถตอบโจทย์ของผู้อยู่อาศัยและผู้ลงทุนได้เป็นอย่างดี คาดว่าจะทำให้โครงการดังกล่าว ประสบความสำเร็จในการขายอย่างรวดเร็วอย่างแน่นอน” นายอดิศรกล่าว
ด้าน นายชัยวัฒน์ ตันติวิวัฒน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท อาณา ดีเวลอปเมนท์ จำกัด กล่าวเสริมว่า แม้ภาพรวมของเศรษฐกิจจะส่งผลกระทบต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จากตัวเลขของสำนักวิจัยอสังหาริมทรัพย์หลายค่าย แสดงต่อสาธารณชนในช่วงที่ผ่านมา ภาพรวมของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ต อาจจะมีการเปิดโครงการน้อยลง ซึ่งเป็นผลกระทบมาจากเศรษฐกิจของทั้งประเทศ

อย่างไรก็ตามผลจากการที่จังหวัดภูเก็ต เป็นเมืองท่องเที่ยวสำคัญของประเทศ และมีนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติมาใช้บริการท่องเที่ยวในพื้นที่อย่างต่อเนื่อง รวมถึงตัวจังหวัดมีการพัฒนาโครงการสาธารณูปโภคใหม่ เพื่อรองรับการท่องเที่ยว เช่น การขยายสนามบินนานาชาติภูเก็ต การขยายเส้นทางการจราจร รวมถึงการเตรียมพัฒนาโครงการรถไฟฟ้ารางเบา ส่งผลให้ภาพรวมธุรกิจในจังหวัด ยังสามารถขยายตัวอย่างต่อเนื่อง และขยายตัวอย่างมากในอนาคตอันใกล้นี้ด้วย ดังนั้นความต้องการด้านที่อยู่อาศัยใหม่ อย่างโครงการคอนโดมิเนียม และโรงแรมที่มีสไตล์โดดเด่น จึงยังเป็นที่ต้องการเป็นอย่างมากนั่นเอง
โดยส่วนตัวเห็นว่า สัญญาณด้านความต้องการที่อยู่อาศัยในจังหวัดภูเก็ต มีความชัดเจนมาก เนื่องจากมีลูกค้าและนักลงทุน ทั้งคนในพื้นที่ หรือ ในกรุงเทพฯ รวมถึงนักลงทุนต่างชาติ ติดต่อเข้ามาเพื่อซื้อคอนโดฯ กับบริษัทฯอย่างต่อเนื่อง บริษัทฯ จึงพร้อมที่จะลงทุนอย่างต่อเนื่องในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยรูปแบบใหม่ๆ ทั้งโครงการคอนโดมิเนียม โดยเปิดตัวโครงการสเปซ คอนโดมิเนียม เป็นโครงการแรก

นอกจากนี้มีแผนที่จะขยายการพัฒนาโรงแรมแนว บูติกในจังหวัดภูเก็ต และจังหวัดกระบี่ รวมถึงมีแผนการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยและบริการดูแลผู้ป่วยและผู้สูงอายุด้วย หลังจากช่วงผ่านมากลุ่มอาณา ดีเวลอปเมนท์ ได้เข้าไปลงทุนเกี่ยวกับธุรกิจดูแลผู้ป่วยและผู้สูงอายุในกรุงเทพมหานครแล้ว มีแนวโน้มการตอบรับเป็นอย่างดี จึงมองแนวโน้มที่จะขยายฐานการให้บริการมาในจังหวัดภูเก็ตด้วยทั้งนี้โครงการต่างๆ ก็ขึ้นอยู่กับความพร้อมของตลาดและความต้องการของลูกค้าในแต่ละพื้นที่เป็นหลัก

โครงการสเปซ คอนโดมิเนียม อยู่ระหว่างการพัฒนาสำนักงานขาย คาดว่าจะเปิดตัวอย่างเป็นทางการเร็วๆนี้ สำหรับผู้สนใจ สามารถดูรายละเอียดเบื้องต้นได้ที่ www.spacecondophuket.com