ยกเสาเอกแล้ว “AKRA COLLECTION LAYAN” คอนโดหรู แนวราบพร้อมพลูวิลล่าอิงแอบธรรมชาติ
โพสเมื่อ : Monday, August 12th, 2019 : 12.23 pm
นักลงทุนจากส่วนกลาง ผุดโครงการ “AKRA COLLECTION LAYAN” คอนโดหรู แนวราบพร้อมพลูวิลล่า อิงแอบธรรมชาติ มั่นใจเศรษฐกิจซบไม่กระทบตั้งเป้าขายกลุ่มซื้อเพื่อนการลงทุน
เมื่อเวลา 09.09 น. วันที่ 9 ส.ค.ที่ผ่านมา นายกองโทอดุลย์ ชูทอง นายอำเภอถลาง พร้อมด้วยนายศิริ ยกทอง รองนายกองค์การบริหารส่วนตำบลเชิงทะเล (อบต.เชิงทะเล) และแขกผู้มีเกียรติ ร่วมเป็นเกียรติในพิธียกเสาเอกโครงการ “อัครา คลอเลคชั่น ลายัน” (“AKRA COLLECTION LAYAN”) ซึ่งตั้งอยู่บริเวณซอยลายัน 9 ต.เชิงทะเล อ.ถลาง จ.ภูเก็ต บริหารงานโดยบริษัท อัครา ลายัน จำกัด โดยมีนายอัครเวช โชตินฤมล ประธานกรรมการบริหารฯ นางสาวศศินกานต์ รุ่งเรืองโรจน์ ผู้จัดการด้านการตลาด ที่ปรึกษา สถาปนิกและเจ้าหน้าที่ฯ ร่วมให้การต้อนรับ
นายอัครเวช โชตินฤมล ประธานกรรมการบริหารฯ กล่าวถึงการตัดสินใจเข้ามาลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ จ. ภูเก็ต ในช่วงที่หลายคนมองว่าเป็นช่วงที่เศรษฐกิจตกต่ำ นักท่องเที่ยวน้อย โรงแรมหลายๆ แห่งกำลังประกาศขาย ว่า เดิมตนเป็นที่ปรึกษาทางการเงินให้กับธุรกิจต่างๆ เช่น โรงเรียน โรงแรม โรงพยาบาล เป็นต้น จากประสบการณ์ดังกล่าวก็ได้เข้าสู่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ด้วยการลงทุนให้เช่าสำนักงานที่กรุงเทพมหานคร หลังจากประสบความสำเร็จจากธุรกิจดังกล่าว ทำให้รูสึกว่าเริ่มชอบการทำธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์
จึงเริ่มมองหาลู่ทางในการลงทุนใหม่ๆ โดยมองว่าธุรกิจที่น่าสนใจขณะนี้คงหนีไม่พ้นธุรกิจเกี่ยวกับการท่องเที่ยว และ สถานที่ ที่จะทำธุรกิจด้านนี้ให้สำเร็จก็ต้องมองไปที่เมืองท่องเที่ยว เมื่อพูดถึงเมืองท่องเที่ยวก็ต้องที่ภูเก็ตซึ่งเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่รู้จักกันทั่วโลก และตนมั่นใจในศักยภาพของภูเก็ต ว่าสามารถทำตลาดได้ดี โดยเฉพาะการปล่อยเช่าซึ่งทำราคาได้ดีกว่ากรุงเทพมหานคร
และจังหวัดภูเก็ตมีรายได้จากการท่องเที่ยวสูงถึง 400,000 ล้านบาทต่อปี จึงได้ตัดสินใจมาหาซื้อที่ดินจนได้ที่แปลงดังกล่าว ซึ่งถือว่าเป็นทำเลที่ดีมาก เนื่องจากอยู่ในโซนของนักท่องเที่ยวที่มีกำลังซื้อสูง เงียบสงบ การเดินทางสะดวกไม่ไกลจากสนามบิน และแหล่งท่องเที่ยวต่างๆ และการตัดสินใจซื้อที่ดินในช่วงที่ภาวะเศรษฐกิจไม่ดี ทำให้เราสามารถซื้อที่ดินได้ในราคาที่น่าพอใจ ซึ่งเป็นราคาที่ไม่สามารถซื้อได้ใช่ช่วงที่เศรษฐกิจกำลังดี
“จากประสบการณ์ และการศึกษาวิจัยตลาด พบว่าความต้องการด้านที่พักอาศัยของชาวต่างชาติยังคงมีอยู่ จึงได้ตัดสินพัฒนาที่แปลงนี้ ซึ่งมีเนื้อที่ทั้งหมด 11 ไร่ แต่เฟสแรกใช้พื้นที่ 3 ไร่ พัฒนาเป็นคอนโดแนวราบแบบพูลวิลล่า 2 ชั้น จำนวน 28 ยูนิต ในราคาเริ่มต้นที่ ยูนิตละ 7.99 ล้านบาท ช่วงเปิดตัวโครงการ ซึ่งสามารถมองเห็นวิวทะเลได้เกือบทั้งหมด โดยมีการจดทะเบียนขออนุญาตเป็นคอนโดมีเนียมเพื่อการพาณิชย์ เพื่อการโรงแรม ขณะนี้มียอดจองไปแล้วกว่า 50% ลูกค้าส่วนใหญ่จะเป็นชาวต่างชาติและคนไทยบางส่วน ซึ่งเป็นการซื้อเพื่อการลงทุน”
นายอัครเวช กล่าวด้วยว่า ในส่วนของการบริหารงานนั้น หลังจากสร้างเสร็จทางบริษัทฯ จะทำขอเช่าห้องพักจากเจ้าของทั้งหมดเพื่อนำมาบริหารจัดการ โดยช่วง 5 ปีแรกจะการันตีผลตอบแทนที่ 7% หลังจากนั้นจะแบ่งรายได้คนละครึ่ง โดยทางผู้บริหารฯ จะรับผิดชอบในส่วนของค่าน้ำค่าไฟฟ้าและการซ่อมบำรุงต่างๆ ทั้งหมด ส่วนเจ้าของห้องรับผิดชอบเฉพาะในส่วนของค่าพื้นที่ส่วนกลาง ค่าประกันภัยและภาษีโรงเรือน นอกจากนี้ภายในโครงการยังมีคลับเฮ้าส์ ซึ่งจะมีการตกแต่งโดยเน้นความเป็นธรรมชาติ และจะมีการปรับเปลี่ยนอย่างสม่ำเสมอ เพื่อไม่ให้เกิดความจำเจ และสร้างความน่าสนใจตลอดเวลา
ในส่วนของการก่อสร้างนั้น ขณะนี้เริ่มลงมือก่อสร้างบ้านตัวอย่างแล้ว คาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนธันวาคมนี้ จากนั้นจึงจะทยอยสร้างบ้านแต่ละหลังจนครบทั้ง 28 หลัง คาดว่าจะใช้เวลาประมาณปีเศษ จะแล้วเสร็จประมาณปี 2564 ส่วนในเฟสที่ 2 คงต้องขอดูสถานการณ์ก่อน แต่ได้วางแผนไว้แล้ว โดยเฉพาะส่วนที่สูงที่สุดของโครงการจะมองเห็นวิวทะเลได้อย่างชัดเจน จะสร้างเป็นวิลล่าขนาดใหญ่มีประมาณ 10 ยูนิต ขายในราคายูนิตละประมาณ 30 ล้านบาท
ส่วนบริเวณใดที่มองไม่เห็นวิวทะเลก็จะทำในลักษณะของฮันนีมูนฮัทหรือกระท่อมฮันนีมูนที่อิงความเป็นธรรมชาติมากที่สุด มีประมาณ 40 ยูนิต โดยชั้นล่างของตัววิลล่าจะไม่ติดแอร์ จะเป็นสระว่าย้ำและมีบาร์ ส่วนชั้นบนจะเป็นห้องนอน ซึ่งจะติดแอร์ มีมูลค่าโครงการรวมทั้ง 2 เฟสประมาณ 600 – 800 ล้านบาท นายอัครเวช กล่าว
- เปิดแล้ว “ไวทัลไลฟ์ ภูเก็ต” ศูนย์ส่งเสริมสุขภาพ ปลดล็อกความลับสู่อายุที่ยืนยาวอย...
- ยึดทำเลทอง โบ๊ทพัฒนา จับมือ Finfinite Asset ผุด “The Petit tycoon” ระดับ Luxur...
- แสนสิริ จับมือ ไทยพาณิชย์ ร่วมสืบสานประเพณีถือศีลกินผัก ภูเก็ต ต่อเนื่องเป็นปีท...
- “แม็คโคร” ลุยปักหมุดภูเก็ต สู่ศูนย์กลางสินค้าอุปโภค-บริโภคในภาคใต้ เปิดสาขาที่ 6...
- แอสเซทไวส์-TITLE เปิดตัว “THE TITLE CIELO RAWAI” คอนโดใหม่ใกล้หาดราไวย์ กระแสตอบ...
- เปิดแล้ว Lion Land Phuket สวนสิงโตแห่งแรกบนเกาะภูเก็ต...
- October 2024 (3)
- September 2024 (39)
- August 2024 (33)
- July 2024 (36)
- June 2024 (34)
- May 2024 (38)
- April 2024 (38)
- March 2024 (46)
- February 2024 (37)
- January 2024 (37)
- December 2023 (41)
- November 2023 (33)
- October 2023 (30)
- September 2023 (53)
- August 2023 (53)
- July 2023 (41)
- June 2023 (46)
- May 2023 (48)
- April 2023 (50)
- March 2023 (59)
- February 2023 (61)
- January 2023 (59)
- December 2022 (63)
- November 2022 (64)
- October 2022 (69)
- September 2022 (56)
- August 2022 (59)
- July 2022 (41)
- June 2022 (49)
- May 2022 (60)
- April 2022 (50)
- March 2022 (49)
- February 2022 (40)
- January 2022 (39)
- December 2021 (56)
- November 2021 (51)
- October 2021 (44)
- September 2021 (26)
- August 2021 (31)
- July 2021 (20)
- June 2021 (20)
- May 2021 (17)
- April 2021 (4)
- March 2021 (16)
- February 2021 (20)
- January 2021 (5)
- December 2020 (16)
- November 2020 (18)
- October 2020 (20)
- September 2020 (21)
- August 2020 (15)
- July 2020 (23)
- June 2020 (14)
- May 2020 (8)
- April 2020 (64)
- March 2020 (97)
- February 2020 (48)
- January 2020 (74)
- December 2019 (54)
- November 2019 (49)
- October 2019 (41)
- September 2019 (51)
- August 2019 (61)
- July 2019 (70)
- June 2019 (73)
- May 2019 (81)
- April 2019 (72)
- March 2019 (63)
- February 2019 (70)
- January 2019 (77)
- December 2018 (71)
- November 2018 (84)
- October 2018 (82)
- September 2018 (60)
- August 2018 (88)
- July 2018 (136)
- June 2018 (95)
- May 2018 (99)
- April 2018 (89)
- March 2018 (70)
- February 2018 (83)
- January 2018 (79)
- December 2017 (77)
- November 2017 (87)
- October 2017 (90)
- September 2017 (79)
- August 2017 (111)
- July 2017 (106)
- June 2017 (97)
- May 2017 (77)
- April 2017 (64)
- March 2017 (74)
- February 2017 (62)
- January 2017 (104)
- December 2016 (103)
- November 2016 (106)
- October 2016 (103)
- September 2016 (110)
- August 2016 (132)
- July 2016 (153)
- June 2016 (95)
- May 2016 (124)
- April 2016 (57)
- August 2015 (1)
- June 2015 (2)
- May 2015 (9)
- April 2015 (1)
- March 2015 (2)
- February 2015 (1)